国土资源部公布的全国620个楼盘地价房价相关数据显示，北京被抽查的21个房地产项目中，一些楼盘的房价与地价相差悬殊，如某楼盘的地价仅253元/平方米，房价却卖到2万元/平方米。
这是一个暴利的产业，只要拎着一捆钞票，人人可当开发商，人人可以成为暴富的新贵。中国福布斯排行榜居前100位的富豪，绝大多数涉足房地产。
6月27日，上海市莲花河畔景苑小区7号楼轰然倒塌，这并不能盖住工地上推土机的轰鸣声。在实体经济复苏的基础尚不牢固以及制造业面临产能过剩的情况下，其他行业的投资回报依然不确定。于是，房地产成为资本追逐的“宠儿”。
地产业曾是私人资本的狂欢乐园，如今成了国有资本的极乐天堂。在国企推高地价、刺激房价过程中，地方政府由于刺激经济、增加财政收入等考虑，或许有默许和鼓励之举，从中推波助澜。地价的飙升，最大的受益者莫过于地方政府，随着土地出让价格的飙升和土地交易的逐步活跃，土地再次为地方政府带来大笔的现金收入。同时，国企因为有着政府背景，贷款风险相对较小，因此在拿地的行动上也受到地方政府的支持。
具有国资背景的企业争夺地王，除了能带动土地市场价格的不断高升外，还可以通过这种方式缓解财政收入的减少带来的财政紧张，而且地王的创造又可为楼价的高升打下伏笔，进而为整个政府财政、GDP发展做出贡献。国企的上述优势，表现在地产争夺中为低成本推进，令民营企业望尘莫及，甘拜下风。
低迷、徘徊、反弹、疯狂，上半年，全国房地产市场迅速完成了V型反转。而作为拉动行业景气复苏的强力引擎，国企在最新一轮圈地运动中充当了急先锋。
宏观调控的主要目标是促进以传统制造业为主体的实体经济走出困境，而国企占用巨额资金涉足房地产，有悖宏观调控的本意。大型国企是4万亿经济刺激计划和银行新增贷款的主要受益者，其中相当一部分投资计划和新增贷款流入房地产业，与中央振兴经济的初衷背道而驰。显而易见，国企迷恋地产，其后果是非常严重的。
2007年房地产的虚高，就是大量信贷注入其中所导致，约有近30%的信贷沉淀在土地上。大量资金注入地产，使得其他行业失血过多，许多嗷嗷待哺的中小企业雪上加霜。
位于供应链中下游的中小企业并未受惠，还在生死线上挣扎，这导致了下游需求不振的局面难以解决，信贷等于放到了空处。中小企业依然资金紧张，就业率和收入都没上去，只有拿到了大笔国家投资的央企提前恢复了活力，这活力不是用来搞实体经济，而是撒开来炒股、买地，严重延缓了实体经济的回暖。
在中国，房地产本来就是个产能过剩的行业，国企携国资强势卷入地产“凑热闹”，又进一步加剧了产能过剩，最直接的影响是导致地价过高，增加开发成本。业内人士戏称，“面粉已经不是用来做面包，而是做蛋糕了。”楼价已重回历史最高点。房价的虚高形成巨大的泡沫，为经济发展埋下隐患。
房地产的带动作用是其他任何产业所无可匹敌的，房价的推高，必然带动其它行业价格的上升，钢材、水泥等下游大宗商品价格立马被拉高，有可能出现通胀与内需不振并存的怪现象。
政府有必要建立有效的商品房价格监管和博弈机制，让民众对商品房定价有一定发言权和与开发商博弈的力量，在全面公开商品房成本的同时，对楼市暴利严加监督和控制。